竞拍成功后又悔拍,花都法院责令竞买者补交差价7.4万元

作者:匿名
2019-12-02 17:22:53

几天前,在网上司法拍卖中标后,一名竞标者后悔自己的出价,拒绝支付余款。花都区人民法院扣留了他已经支付的3万元定金,并责令他在重新拍卖中支付差额7.4万元。

基本情况是:72万人在成功竞标后违背了他们的承诺。

花都区人民法院在执行销售合同纠纷过程中,因债务人拒绝履行生效判决义务,依法在网上司法拍卖平台上公开拍卖属于债务人的财产。该房产起拍价为57.6万元,定金为3万元。投标人廖某支付定金并参加了拍卖,最终以72万元完成拍卖。

后来,殡仪员通知廖支付余款,但他拒绝支付余款,理由是他“没钱,不想买”。承办人多次向廖解释后悔开枪的法律后果,但廖仍然拒绝付款。法院依法重启拍卖程序。重新开始第一次拍卖后,竞标者成功出价61.6万元,成交。

由于重新拍卖的价格低于最初的拍卖价格,法院命令廖支付差价。接到法院的处决通知后,廖意识到自己后悔开枪的行为的严重性,心中充满了悔恨。

法官说:司法拍卖结束后,买方对拍卖表示遗憾,保证金不予退还。

网上司法拍卖是指人民法院在执行过程中通过网上拍卖平台依法公开处置财产。这是一项非常严肃的司法活动,所有参与者都必须严格遵守法律规定。

《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定,如果买受人在拍卖完成后对拍卖表示遗憾,支付的定金不予退还,定金将依次用于支付拍卖中发生的费用损失,弥补拍卖价格与拍卖价格之间的差额,抵消本案被执行人的债务和被执行人与拍卖财产有关的债务。后悔拍卖后继续拍卖的,原买受人不得参加投标。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定,原价低于原价的,原价买受人应当承担原价拍卖中的差价、成本损失和佣金。人民法院可以直接从预付定金中扣除。扣除后如有剩余保证金,应退还原买方;如果押金数额不足,可以命令原买方补足押金。拒不缴纳的,予以强制执行。

[记者]周付琪

华轩

[作家]周付琪

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

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